米ノ津駅
鹿児島県出水市・肥薩おれんじ鉄道・博多まで163.4km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より39.4%低い駅です。
割高割安スコア 57.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
6.6万円
条件から見込まれる坪単価
4.3万円1Kの家賃（推定）
9.2万円2LDKの家賃（推定）
-2.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
鹿児島県に位置する米ノ津駅（肥薩おれんじ鉄道など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（博多駅）まで直線約163.41kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約39.4%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【57.0点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【田島高校前駅（福島県、類似度99.9%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
米ノ津駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が米ノ津駅に近い順。右は米ノ津駅と比べた1Kの家賃です。
- 田島高校前駅同じ水準福島県南会津郡南会津町・似ている度 99.9%・会津鉄道1K 約4.3万円
- 月岡(富山)駅同じ水準富山県富山市・似ている度 99.8%・富山地鉄不二越・上滝線1K 約4.3万円
- 渋民駅同じ水準岩手県盛岡市玉山区・似ている度 99.7%・いわて銀河鉄道1K 約4.3万円
- 新島々駅4.6%高い長野県松本市・似ている度 99.6%・アルピコ交通上高地線1K 約4.5万円
- 下立口駅同じ水準富山県黒部市・似ている度 99.5%・富山地鉄本線1K 約4.3万円
- 下立駅同じ水準富山県黒部市・似ている度 99.5%・富山地鉄本線1K 約4.3万円
- 浦山駅同じ水準富山県黒部市・似ている度 99.5%・富山地鉄本線1K 約4.3万円
- 若栗駅同じ水準富山県黒部市・似ている度 99.5%・富山地鉄本線1K 約4.3万円
- 栃屋駅同じ水準富山県黒部市・似ている度 99.5%・富山地鉄本線1K 約4.3万円
- 剣吉駅同じ水準青森県三戸郡南部町・似ている度 99.4%・青い森鉄道1K 約4.3万円
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推定の1K相場は約4.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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