西滑川駅
富山県滑川市・富山地鉄本線・名古屋まで180.9km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より25.0%低い駅です。
割高割安スコア 57.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
7.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
10万円
条件から見込まれる坪単価
4.8万円1Kの家賃（推定）
10.4万円2LDKの家賃（推定）
-1.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実48
- 住宅地としての落ち着き55
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
富山県に位置する西滑川駅（富山地鉄本線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（名古屋駅）まで直線約180.86kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約25.0%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【57.0点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【八津駅（秋田県、類似度99.1%）】で、八津駅と比較すると家賃相場は約6.2%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
西滑川駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が西滑川駅に近い順。右は西滑川駅と比べた1Kの家賃です。
- 八津駅6.2%安い秋田県仙北市・似ている度 99.1%・秋田内陸縦貫鉄道1K 約4.5万円
- 西方駅10.4%安い鹿児島県薩摩川内市・似ている度 99.1%・肥薩おれんじ鉄道1K 約4.3万円
- 薩摩大川駅10.4%安い鹿児島県阿久根市・似ている度 99.0%・肥薩おれんじ鉄道1K 約4.3万円
- 西明寺駅6.2%安い秋田県仙北市・似ている度 99.0%・秋田内陸縦貫鉄道1K 約4.5万円
- 牛ノ浜駅10.4%安い鹿児島県阿久根市・似ている度 99.0%・肥薩おれんじ鉄道1K 約4.3万円
- 三国港駅2.1%安い福井県坂井市・似ている度 99.0%・えちぜん鉄道三国芦原線1K 約4.7万円
- 三国(福井)駅2.1%安い福井県坂井市・似ている度 99.0%・えちぜん鉄道三国芦原線1K 約4.7万円
- 羽後太田駅6.2%安い秋田県仙北市・似ている度 99.0%・秋田内陸縦貫鉄道1K 約4.5万円
- 稚子塚駅同じ水準富山県中新川郡立山町・似ている度 98.9%・富山地鉄立山線1K 約4.8万円
- 三国神社駅4.2%安い福井県坂井市・似ている度 98.8%・えちぜん鉄道三国芦原線1K 約4.6万円
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推定の1K相場は約4.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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