阿久根駅
鹿児島県阿久根市・肥薩おれんじ鉄道・博多まで175.5km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より24.6%低い駅です。
割高割安スコア 55.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
4.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
6.1万円
条件から見込まれる坪単価
4.3万円1Kの家賃（推定）
9.2万円2LDKの家賃（推定）
-2.6%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実47
- 住宅地としての落ち着き55
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
鹿児島県に位置する阿久根駅（肥薩おれんじ鉄道など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（博多まで約175.54km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【牛ノ浜駅（鹿児島県、類似度99.8%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
阿久根駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が阿久根駅に近い順。右は阿久根駅と比べた1Kの家賃です。
- 牛ノ浜駅同じ水準鹿児島県阿久根市・似ている度 99.8%・肥薩おれんじ鉄道1K 約4.3万円
- 薩摩大川駅同じ水準鹿児島県阿久根市・似ている度 99.8%・肥薩おれんじ鉄道1K 約4.3万円
- 西方駅同じ水準鹿児島県薩摩川内市・似ている度 99.7%・肥薩おれんじ鉄道1K 約4.3万円
- 相ノ木駅2.3%高い富山県中新川郡上市・似ている度 99.5%・富山地鉄本線1K 約4.4万円
- 三国神社駅7.0%高い福井県坂井市・似ている度 99.2%・えちぜん鉄道三国芦原線1K 約4.6万円
- 越中泉駅9.3%高い富山県中新川郡立山町・似ている度 99.0%・富山地鉄本線1K 約4.7万円
- 越中舟橋駅9.3%高い富山県中新川郡舟橋村・似ている度 99.0%・富山地鉄本線1K 約4.7万円
- 折口駅同じ水準鹿児島県阿久根市・似ている度 98.8%・肥薩おれんじ鉄道1K 約4.3万円
- 西明寺駅4.6%高い秋田県仙北市・似ている度 98.7%・秋田内陸縦貫鉄道1K 約4.5万円
- 八津駅4.6%高い秋田県仙北市・似ている度 98.7%・秋田内陸縦貫鉄道1K 約4.5万円
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推定の1K相場は約4.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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