御代田駅
長野県北佐久郡御代田町・しなの鉄道・大宮まで110.4km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より3.9%低い駅です。
割高割安スコア 51.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
7.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
7.7万円
条件から見込まれる坪単価
4.8万円1Kの家賃（推定）
10.3万円2LDKの家賃（推定）
+6.6%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実44
- 住宅地としての落ち着き50
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
長野県に位置する御代田駅（しなの鉄道など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（大宮まで約110.4km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【潟元駅（香川県、類似度95.5%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
御代田駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が御代田駅に近い順。右は御代田駅と比べた1Kの家賃です。
- 潟元駅14.6%高い香川県高松市・似ている度 95.5%・琴電志度線1K 約5.5万円
- 虫川大杉駅10.4%安い新潟県上越市浦川原区・似ている度 95.3%・北越急行ほくほく線1K 約4.3万円
- うらがわら駅10.4%安い新潟県上越市浦川原区・似ている度 95.3%・北越急行ほくほく線1K 約4.3万円
- 大池いこいの森駅10.4%安い新潟県上越市頸城区・似ている度 95.3%・北越急行ほくほく線1K 約4.3万円
- 大町(香川)駅6.2%高い香川県高松市・似ている度 95.2%・琴電志度線1K 約5.1万円
- 古高松駅12.5%高い香川県高松市・似ている度 95.1%・琴電志度線1K 約5.4万円
- 能美根上駅6.2%高い石川県能美市・似ている度 94.9%・IRいしかわ鉄道線1K 約5.1万円
- 義塾高校前駅8.3%安い青森県弘前市・似ている度 94.9%・弘南鉄道大鰐線1K 約4.4万円
- 津軽大沢駅6.2%安い青森県弘前市・似ている度 94.7%・弘南鉄道大鰐線1K 約4.5万円
- 田中駅6.2%高い長野県東御市・似ている度 94.7%・しなの鉄道1K 約5.1万円
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推定の1K相場は約4.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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