うらがわら駅
新潟県上越市浦川原区・北越急行ほくほく線・大宮まで176.1km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より35.2%低い駅です。
割高割安スコア 52.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
3.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
5.4万円
条件から見込まれる坪単価
4.3万円1Kの家賃（推定）
9.2万円2LDKの家賃（推定）
-1.8%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実42
- 住宅地としての落ち着き55
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
新潟県に位置するうらがわら駅（北越急行ほくほく線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（大宮まで約176.07km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【虫川大杉駅（新潟県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
うらがわら駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度がうらがわら駅に近い順。右はうらがわら駅と比べた1Kの家賃です。
- 虫川大杉駅同じ水準新潟県上越市浦川原区・似ている度 100.0%・北越急行ほくほく線1K 約4.3万円
- 戸沢駅同じ水準秋田県仙北市・似ている度 99.7%・秋田内陸縦貫鉄道1K 約4.3万円
- 上桧木内駅同じ水準秋田県仙北市・似ている度 99.6%・秋田内陸縦貫鉄道1K 約4.3万円
- 左通駅同じ水準秋田県仙北市・似ている度 99.6%・秋田内陸縦貫鉄道1K 約4.3万円
- 羽後中里駅同じ水準秋田県仙北市・似ている度 99.6%・秋田内陸縦貫鉄道1K 約4.3万円
- 松葉駅同じ水準秋田県仙北市・似ている度 99.6%・秋田内陸縦貫鉄道1K 約4.3万円
- 羽後長戸呂駅同じ水準秋田県仙北市・似ている度 99.6%・秋田内陸縦貫鉄道1K 約4.3万円
- 義塾高校前駅2.3%高い青森県弘前市・似ている度 98.4%・弘南鉄道大鰐線1K 約4.4万円
- 津軽大沢駅4.6%高い青森県弘前市・似ている度 98.0%・弘南鉄道大鰐線1K 約4.5万円
- 高ノ宮駅7.0%高い島根県松江市・似ている度 97.5%・一畑電車北松江線1K 約4.6万円
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推定の1K相場は約4.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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