能美根上駅
石川県能美市・IRいしかわ鉄道線・名古屋まで147.4km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より2.2%高い駅です。
割高割安スコア 49.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
9.3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
9.1万円
条件から見込まれる坪単価
5.1万円1Kの家賃（推定）
10.9万円2LDKの家賃（推定）
+0.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実43
- 住宅地としての落ち着き55
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
石川県に位置する能美根上駅（IRいしかわ鉄道線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（名古屋まで約147.45km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【千年駅（青森県、類似度98.9%）】で、千年駅と比較すると家賃相場は約2.0%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
能美根上駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が能美根上駅に近い順。右は能美根上駅と比べた1Kの家賃です。
- 千年駅2.0%安い青森県弘前市・似ている度 98.9%・弘南鉄道大鰐線1K 約5.0万円
- 波田駅5.9%安い長野県松本市・似ている度 98.7%・アルピコ交通上高地線1K 約4.8万円
- 渕東駅5.9%安い長野県松本市・似ている度 98.7%・アルピコ交通上高地線1K 約4.8万円
- 空港通り駅7.8%高い香川県高松市・似ている度 98.7%・琴電琴平線1K 約5.5万円
- 下島(アルピコ交通)駅3.9%安い長野県松本市・似ている度 98.5%・アルピコ交通上高地線1K 約4.9万円
- 松木平駅3.9%安い青森県弘前市・似ている度 98.5%・弘南鉄道大鰐線1K 約4.9万円
- 津軽大沢駅11.7%安い青森県弘前市・似ている度 98.1%・弘南鉄道大鰐線1K 約4.5万円
- 仏生山駅11.7%高い香川県高松市・似ている度 98.0%・琴電琴平線1K 約5.7万円
- 下兵庫こうふく駅2.0%高い福井県坂井市・似ている度 97.9%・えちぜん鉄道三国芦原線1K 約5.2万円
- 義塾高校前駅13.7%安い青森県弘前市・似ている度 97.9%・弘南鉄道大鰐線1K 約4.4万円
能美根上駅の空室を見る
推定の1K相場は約5.1万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る