斎宮駅
三重県多気郡明和町・近鉄山田線・名古屋まで74.5km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より6.5%低い駅です。
割高割安スコア 51.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
10万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
10.7万円
条件から見込まれる坪単価
5.2万円1Kの家賃（推定）
11.2万円2LDKの家賃（推定）
0.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実48
- 住宅地としての落ち着き48
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
三重県に位置する斎宮駅（近鉄山田線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（名古屋まで約74.46km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【漕代駅（三重県、類似度99.8%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
斎宮駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が斎宮駅に近い順。右は斎宮駅と比べた1Kの家賃です。
- 漕代駅3.8%高い三重県松阪市・似ている度 99.8%・近鉄山田線1K 約5.4万円
- 時庭駅3.8%安い山形県長井市・似ている度 99.8%・山形鉄道フラワー長井線1K 約5.0万円
- 南長井駅9.6%安い山形県長井市・似ている度 98.7%・山形鉄道フラワー長井線1K 約4.7万円
- 長井駅9.6%安い山形県長井市・似ている度 98.7%・山形鉄道フラワー長井線1K 約4.7万円
- 下吉田駅9.6%高い山梨県富士吉田市・似ている度 98.4%・富士急行1K 約5.7万円
- 発坂駅9.6%安い福井県勝山市・似ている度 98.0%・えちぜん鉄道勝山永平寺線1K 約4.7万円
- 大木駅11.5%安い佐賀県西松浦郡有田町・似ている度 97.9%・松浦鉄道西九州線(有田～伊万里)1K 約4.6万円
- 中根駅13.4%安い茨城県ひたちなか市・似ている度 97.8%・ひたちなか海浜鉄道湊線1K 約4.5万円
- 富士急ハイランド駅9.6%高い山梨県南都留郡富士河口湖町・似ている度 96.6%・富士急行1K 約5.7万円
- みなみ子宝温泉駅3.8%高い岐阜県郡上市・似ている度 96.5%・長良川鉄道越美南線1K 約5.4万円
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推定の1K相場は約5.2万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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