ベイサイド・ステーション駅
千葉県浦安市・ディズニーリゾートライン線・東京まで11.5km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より81.4%高い駅です。
割高割安スコア 35.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
137.3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
75.7万円
条件から見込まれる坪単価
8.5万円1Kの家賃（推定）
18.5万円2LDKの家賃（推定）
+5.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（東京方面）51
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実48
- 住宅地としての落ち着き59
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
千葉県に位置するベイサイド・ステーション駅（ディズニーリゾートライン線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【東京ディズニーランド・ステーション駅（千葉県、類似度98.6%）】で、東京ディズニーランド・ステーション駅と比較すると家賃相場は約1.2%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
ベイサイド・ステーション駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度がベイサイド・ステーション駅に近い順。右はベイサイド・ステーション駅と比べた1Kの家賃です。
- 東京ディズニーランド・ステーション駅1.2%安い千葉県浦安市・似ている度 98.6%・ディズニーリゾートライン線1K 約8.4万円
- 東中山駅1.2%高い千葉県船橋市・似ている度 96.6%・京成本線1K 約8.6万円
- なかもず駅8.2%安い大阪府堺市北区・似ている度 96.6%・OsakaMetro御堂筋線1K 約7.8万円
- リゾートゲートウェイ・ステーション駅2.4%安い千葉県浦安市・似ている度 96.6%・ディズニーリゾートライン線1K 約8.3万円
- 新金岡駅7.1%安い大阪府堺市北区・似ている度 96.5%・OsakaMetro御堂筋線1K 約7.9万円
- 白鷺駅9.4%安い大阪府堺市北区・似ている度 96.2%・南海高野線(りんかんサンライン)1K 約7.7万円
- 武庫川団地前駅8.2%安い兵庫県西宮市・似ている度 95.6%・阪神武庫川線1K 約7.8万円
- 芦屋(阪神電気鉄道)駅1.2%安い兵庫県芦屋市・似ている度 95.5%・阪神本線1K 約8.4万円
- 苦楽園口駅2.4%安い兵庫県西宮市・似ている度 95.4%・阪急甲陽線1K 約8.3万円
- 鬼越駅1.2%高い千葉県市川市鬼越１-４・似ている度 95.3%・京成本線1K 約8.6万円
ベイサイド・ステーション駅の空室を見る
推定の1K相場は約8.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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