東中山駅
千葉県船橋市・京成本線・東京まで17.2km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より57.3%高い駅です。
割高割安スコア 38.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
150.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
95.4万円
条件から見込まれる坪単価
8.6万円1Kの家賃（推定）
18.7万円2LDKの家賃（推定）
+4.9%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（東京方面）50
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
千葉県に位置する東中山駅（京成本線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【鬼越駅（千葉県、類似度99.7%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
東中山駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が東中山駅に近い順。右は東中山駅と比べた1Kの家賃です。
- 鬼越駅同じ水準千葉県市川市鬼越１-４・似ている度 99.7%・京成本線1K 約8.6万円
- 京成中山駅同じ水準千葉県船橋市・似ている度 99.7%・京成本線1K 約8.6万円
- 東京ディズニーランド・ステーション駅2.3%安い千葉県浦安市・似ている度 98.6%・ディズニーリゾートライン線1K 約8.4万円
- 京成八幡駅2.3%高い千葉県市川市八幡３-２・似ている度 98.2%・京成本線1K 約8.8万円
- 苦楽園口駅3.5%安い兵庫県西宮市・似ている度 98.1%・阪急甲陽線1K 約8.3万円
- 打出駅1.2%安い兵庫県芦屋市・似ている度 97.7%・阪神本線1K 約8.5万円
- リゾートゲートウェイ・ステーション駅3.5%安い千葉県浦安市・似ている度 97.7%・ディズニーリゾートライン線1K 約8.3万円
- 京成西船駅5.8%安い千葉県船橋市・似ている度 97.3%・京成本線1K 約8.1万円
- 芦屋(阪神電気鉄道)駅2.3%安い兵庫県芦屋市・似ている度 97.3%・阪神本線1K 約8.4万円
- 平和台(千葉)駅10.5%安い千葉県流山市・似ている度 97.1%・流鉄流山線1K 約7.7万円
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推定の1K相場は約8.6万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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