宮ノ下駅
神奈川県足柄下郡箱根町・箱根登山鉄道・横浜まで56.5km
超穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より66.9%低い駅です。
割高割安スコア 77.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
11.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
34.4万円
条件から見込まれる坪単価
5.3万円1Kの家賃（推定）
11.5万円2LDKの家賃（推定）
0.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（横浜方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
神奈川県に位置する宮ノ下駅（箱根登山鉄道など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（横浜駅）まで直線約56.53kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約66.9%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【77.2点】の『超穴場駅 (コスパ最強)』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【大矢駅（岐阜県、類似度99.8%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
宮ノ下駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が宮ノ下駅に近い順。右は宮ノ下駅と比べた1Kの家賃です。
- 大矢駅3.8%高い岐阜県郡上市・似ている度 99.8%・長良川鉄道越美南線1K 約5.5万円
- 波久礼駅3.8%高い埼玉県秩父郡長瀞町・似ている度 99.6%・秩父鉄道1K 約5.5万円
- やながわ希望の森公園前駅3.8%安い福島県伊達市・似ている度 99.5%・阿武隈急行1K 約5.1万円
- 大田郷駅3.8%安い茨城県筑西市・似ている度 99.5%・関東鉄道常総線1K 約5.1万円
- 南桑駅1.9%安い山口県岩国市・似ている度 99.4%・錦川鉄道錦川清流線1K 約5.2万円
- 椋野駅1.9%安い山口県岩国市・似ている度 99.4%・錦川鉄道錦川清流線1K 約5.2万円
- 二井田駅5.6%安い福島県伊達市・似ている度 99.3%・阿武隈急行1K 約5.0万円
- 比土駅5.6%安い三重県伊賀市・似ている度 99.3%・伊賀鉄道伊賀線1K 約5.0万円
- 新伊勢崎駅3.8%高い群馬県伊勢崎市・似ている度 99.0%・東武伊勢崎線1K 約5.5万円
- 梅山駅同じ水準岐阜県美濃市・似ている度 98.9%・長良川鉄道越美南線1K 約5.3万円
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推定の1K相場は約5.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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