大田郷駅
茨城県筑西市・関東鉄道常総線・大宮まで51.2km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より25.8%低い駅です。
割高割安スコア 57.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
9.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
12.4万円
条件から見込まれる坪単価
5.1万円1Kの家賃（推定）
10.9万円2LDKの家賃（推定）
+0.7%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
茨城県に位置する大田郷駅（関東鉄道常総線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（大宮駅）まで直線約51.19kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約25.8%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【57.2点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【やながわ希望の森公園前駅（福島県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
大田郷駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が大田郷駅に近い順。右は大田郷駅と比べた1Kの家賃です。
- やながわ希望の森公園前駅同じ水準福島県伊達市・似ている度 100.0%・阿武隈急行1K 約5.1万円
- 比土駅2.0%安い三重県伊賀市・似ている度 100.0%・伊賀鉄道伊賀線1K 約5.0万円
- 二井田駅2.0%安い福島県伊達市・似ている度 99.9%・阿武隈急行1K 約5.0万円
- 南桑駅2.0%高い山口県岩国市・似ている度 99.8%・錦川鉄道錦川清流線1K 約5.2万円
- 椋野駅2.0%高い山口県岩国市・似ている度 99.8%・錦川鉄道錦川清流線1K 約5.2万円
- 蒲池(福岡)駅同じ水準福岡県柳川市・似ている度 99.8%・西鉄天神大牟田線1K 約5.1万円
- 芦ヶ久保駅2.0%安い埼玉県秩父郡横瀬町・似ている度 99.8%・西武秩父線1K 約5.0万円
- 日当駅5.9%安い岐阜県本巣市・似ている度 99.5%・樽見鉄道1K 約4.8万円
- 高尾(岐阜)駅5.9%安い岐阜県本巣市・似ている度 99.5%・樽見鉄道1K 約4.8万円
- 鍋原駅5.9%安い岐阜県本巣市・似ている度 99.5%・樽見鉄道1K 約4.8万円
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推定の1K相場は約5.1万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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