新伊勢崎駅
群馬県伊勢崎市・東武伊勢崎線・大宮まで59.5km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より74.7%高い駅です。
割高割安スコア 36.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
13.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
7.5万円
条件から見込まれる坪単価
5.5万円1Kの家賃（推定）
11.9万円2LDKの家賃（推定）
+0.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
群馬県に位置する新伊勢崎駅（東武伊勢崎線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【赤坂(山梨)駅（山梨県、類似度99.6%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
新伊勢崎駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が新伊勢崎駅に近い順。右は新伊勢崎駅と比べた1Kの家賃です。
- 赤坂(山梨)駅3.6%高い山梨県都留市・似ている度 99.6%・富士急行1K 約5.7万円
- 都留市駅3.6%高い山梨県都留市・似ている度 99.6%・富士急行1K 約5.7万円
- 谷村町駅3.6%高い山梨県都留市・似ている度 99.6%・富士急行1K 約5.7万円
- 大森(静岡)駅同じ水準静岡県湖西市・似ている度 99.3%・天竜浜名湖鉄道1K 約5.5万円
- 宮ノ下駅3.6%安い神奈川県足柄下郡箱根町・似ている度 99.0%・箱根登山鉄道1K 約5.3万円
- 大矢駅同じ水準岐阜県郡上市・似ている度 99.0%・長良川鉄道越美南線1K 約5.5万円
- 飛山城跡駅5.4%安い栃木県宇都宮市・似ている度 98.7%・宇都宮芳賀ライトレール線1K 約5.2万円
- 神農原駅3.6%安い群馬県富岡市・似ている度 98.7%・上信電鉄1K 約5.3万円
- 波久礼駅同じ水準埼玉県秩父郡長瀞町・似ている度 98.7%・秩父鉄道1K 約5.5万円
- 君ヶ浜駅9.1%安い千葉県銚子市・似ている度 98.6%・銚子電鉄線1K 約5.0万円
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推定の1K相場は約5.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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