風祭駅
神奈川県小田原市・箱根登山鉄道・横浜まで51km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より20.3%高い駅です。
割高割安スコア 45.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
37.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
31.1万円
条件から見込まれる坪単価
6.8万円1Kの家賃（推定）
14.8万円2LDKの家賃（推定）
+1.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（横浜方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実44
- 住宅地としての落ち着き63
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
神奈川県に位置する風祭駅（箱根登山鉄道など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（横浜まで約50.99km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【南桜井(愛知)駅（愛知県、類似度98.3%）】で、南桜井(愛知)駅と比較すると家賃相場は約2.9%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
風祭駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が風祭駅に近い順。右は風祭駅と比べた1Kの家賃です。
- 南桜井(愛知)駅2.9%安い愛知県安城市・似ている度 98.3%・名鉄西尾線1K 約6.6万円
- 津久井浜駅同じ水準神奈川県横須賀市・似ている度 97.1%・京急久里浜線1K 約6.8万円
- 上ゲ駅8.8%安い愛知県知多郡武豊町・似ている度 95.6%・名鉄河和線1K 約6.2万円
- 藤川駅5.9%安い愛知県岡崎市・似ている度 95.4%・名鉄名古屋本線1K 約6.4万円
- 北野桝塚駅同じ水準愛知県岡崎市・似ている度 95.3%・愛知環状鉄道1K 約6.8万円
- 知多武豊駅13.2%安い愛知県知多郡武豊町・似ている度 95.3%・名鉄河和線1K 約5.9万円
- 穴部駅同じ水準神奈川県小田原市・似ている度 95.0%・伊豆箱根鉄道大雄山線1K 約6.8万円
- 三河豊田駅4.4%高い愛知県豊田市・似ている度 94.8%・愛知環状鉄道1K 約7.1万円
- 上泉駅13.2%安い群馬県前橋市・似ている度 94.7%・上毛電気鉄道1K 約5.9万円
- 夢前川駅7.3%安い兵庫県姫路市広畑区・似ている度 94.5%・山陽電鉄網干線1K 約6.3万円
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推定の1K相場は約6.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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