穴部駅
神奈川県小田原市・伊豆箱根鉄道大雄山線・横浜まで47.7km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より11.4%低い駅です。
割高割安スコア 53.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
35.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
40.4万円
条件から見込まれる坪単価
6.8万円1Kの家賃（推定）
14.7万円2LDKの家賃（推定）
+1.9%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（横浜方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実43
- 住宅地としての落ち着き60
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
神奈川県に位置する穴部駅（伊豆箱根鉄道大雄山線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（横浜まで約47.68km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【螢田駅（神奈川県、類似度99.9%）】で、螢田駅と比較すると家賃相場は約1.5%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
穴部駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が穴部駅に近い順。右は穴部駅と比べた1Kの家賃です。
- 螢田駅1.5%安い神奈川県小田原市・似ている度 99.9%・小田急小田原線1K 約6.7万円
- 和田河原駅4.4%安い神奈川県南足柄市・似ている度 97.8%・伊豆箱根鉄道大雄山線1K 約6.5万円
- 相模沼田駅2.9%安い神奈川県南足柄市・似ている度 97.6%・伊豆箱根鉄道大雄山線1K 約6.6万円
- 宇頭駅1.5%安い愛知県岡崎市・似ている度 97.5%・名鉄名古屋本線1K 約6.7万円
- 富士フイルム前駅5.9%安い神奈川県南足柄市・似ている度 97.4%・伊豆箱根鉄道大雄山線1K 約6.4万円
- 富水駅2.9%安い神奈川県小田原市・似ている度 97.4%・小田急小田原線1K 約6.6万円
- みらい平駅1.5%安い茨城県つくばみらい市・似ている度 97.3%・つくばエクスプレス1K 約6.7万円
- 岩原駅2.9%安い神奈川県南足柄市・似ている度 97.2%・伊豆箱根鉄道大雄山線1K 約6.6万円
- 塚原駅2.9%安い神奈川県南足柄市・似ている度 97.2%・伊豆箱根鉄道大雄山線1K 約6.6万円
- 栢山駅2.9%安い神奈川県小田原市・似ている度 97.2%・小田急小田原線1K 約6.6万円
穴部駅の空室を見る
推定の1K相場は約6.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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