作草部駅
千葉県千葉市稲毛区・千葉都市モノレール２号線・千葉まで1.4km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より16.8%低い駅です。
割高割安スコア 54.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
129.9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
156.2万円
条件から見込まれる坪単価
8.4万円1Kの家賃（推定）
18.5万円2LDKの家賃（推定）
+7.8%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（千葉方面）69
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実61
- 住宅地としての落ち着き34
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
千葉県に位置する作草部駅（千葉都市モノレール２号線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（千葉まで約1.4km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【県庁前(千葉)駅（千葉県、類似度99.6%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
作草部駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が作草部駅に近い順。右は作草部駅と比べた1Kの家賃です。
- 県庁前(千葉)駅同じ水準千葉県千葉市中央区・似ている度 99.6%・千葉都市モノレール１号線1K 約8.4万円
- 北大宮駅9.5%高い埼玉県さいたま市大宮区・似ている度 99.3%・東武野田線1K 約9.2万円
- みどり台駅1.2%高い千葉県千葉市稲毛区・似ている度 99.2%・京成千葉線1K 約8.5万円
- 千葉公園駅1.2%高い千葉県千葉市中央区・似ている度 98.6%・千葉都市モノレール２号線1K 約8.5万円
- 天台駅同じ水準千葉県千葉市稲毛区・似ている度 98.6%・千葉都市モノレール２号線1K 約8.4万円
- 東寺駅15.5%高い京都府京都市南区・似ている度 98.5%・近鉄京都線1K 約9.7万円
- 市役所前(千葉)駅1.2%高い千葉県千葉市中央区・似ている度 98.4%・千葉都市モノレール１号線1K 約8.5万円
- 葭川公園駅同じ水準千葉県千葉市中央区・似ている度 98.2%・千葉都市モノレール１号線1K 約8.4万円
- 鉄道博物館駅9.5%高い埼玉県さいたま市大宮区・似ている度 98.1%・埼玉新都市交通伊奈線1K 約9.2万円
- 西登戸駅1.2%高い千葉県千葉市中央区・似ている度 97.9%・京成千葉線1K 約8.5万円
作草部駅の空室を見る
推定の1K相場は約8.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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