鉄道博物館駅
埼玉県さいたま市大宮区・埼玉新都市交通伊奈線・大宮まで1.6km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より24.6%高い駅です。
割高割安スコア 44.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
234.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
187.9万円
条件から見込まれる坪単価
9.2万円1Kの家賃（推定）
20.1万円2LDKの家賃（推定）
+4.9%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）66
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実63
- 住宅地としての落ち着き28
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
埼玉県に位置する鉄道博物館駅（埼玉新都市交通伊奈線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【大宮公園駅（埼玉県、類似度99.4%）】で、大宮公園駅と比較すると家賃相場は約1.1%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
鉄道博物館駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が鉄道博物館駅に近い順。右は鉄道博物館駅と比べた1Kの家賃です。
- 大宮公園駅1.1%安い埼玉県さいたま市大宮区・似ている度 99.4%・東武野田線1K 約9.1万円
- 上鳥羽口駅4.3%安い京都府京都市伏見区・似ている度 99.2%・近鉄京都線1K 約8.8万円
- 龍谷大前深草駅3.3%安い京都府京都市伏見区・似ている度 98.9%・京阪本線1K 約8.9万円
- 北大宮駅同じ水準埼玉県さいたま市大宮区・似ている度 98.9%・東武野田線1K 約9.2万円
- 十条(近畿日本鉄道)駅5.4%高い京都府京都市南区・似ている度 98.8%・近鉄京都線1K 約9.7万円
- 星川(神奈川)駅2.2%安い神奈川県横浜市保土ケ谷区・似ている度 98.7%・相鉄本線1K 約9.0万円
- 鳥羽街道駅5.4%高い京都府京都市東山区・似ている度 98.7%・京阪本線1K 約9.7万円
- 反町駅8.7%高い神奈川県横浜市神奈川区・似ている度 98.5%・東急東横線1K 約10.0万円
- 天台駅8.7%安い千葉県千葉市稲毛区・似ている度 98.3%・千葉都市モノレール２号線1K 約8.4万円
- 県庁前(千葉)駅8.7%安い千葉県千葉市中央区・似ている度 98.3%・千葉都市モノレール１号線1K 約8.4万円
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推定の1K相場は約9.2万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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