天王宿駅
群馬県桐生市・上毛電気鉄道・大宮まで63.3km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より37.0%低い駅です。
割高割安スコア 61.4（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
10.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
16.2万円
条件から見込まれる坪単価
5.2万円1Kの家賃（推定）
11.3万円2LDKの家賃（推定）
-0.7%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実50
- 住宅地としての落ち着き52
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
群馬県に位置する天王宿駅（上毛電気鉄道など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（大宮駅）まで直線約63.28kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約37.0%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【61.4点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【下新田駅（群馬県、類似度99.8%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
天王宿駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が天王宿駅に近い順。右は天王宿駅と比べた1Kの家賃です。
- 下新田駅1.9%高い群馬県桐生市・似ている度 99.8%・わたらせ渓谷鐵道1K 約5.3万円
- 富士山下駅同じ水準群馬県桐生市・似ている度 99.5%・上毛電気鉄道1K 約5.2万円
- 西桐生駅1.9%高い群馬県桐生市・似ている度 99.4%・上毛電気鉄道1K 約5.3万円
- 新桐生駅1.9%高い群馬県桐生市・似ている度 99.3%・東武桐生線1K 約5.3万円
- 新栄町(福岡)駅同じ水準福岡県大牟田市・似ている度 99.1%・西鉄天神大牟田線1K 約5.2万円
- 丸山下駅同じ水準群馬県桐生市・似ている度 98.5%・上毛電気鉄道1K 約5.2万円
- 西鉄銀水駅1.9%安い福岡県大牟田市・似ている度 97.8%・西鉄天神大牟田線1K 約5.1万円
- 北鹿沼駅1.9%高い栃木県鹿沼市・似ている度 96.8%・東武日光線1K 約5.3万円
- 名張駅5.8%高い三重県名張市・似ている度 96.6%・近鉄大阪線1K 約5.5万円
- 東武和泉駅3.8%高い栃木県足利市・似ている度 96.5%・東武伊勢崎線1K 約5.4万円
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推定の1K相場は約5.2万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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