樋越駅
群馬県前橋市・上毛電気鉄道・大宮まで69.6km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より35.7%低い駅です。
割高割安スコア 60.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
7.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
11.2万円
条件から見込まれる坪単価
4.8万円1Kの家賃（推定）
10.3万円2LDKの家賃（推定）
-0.7%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実48
- 住宅地としての落ち着き55
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
群馬県に位置する樋越駅（上毛電気鉄道など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（大宮駅）まで直線約69.59kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約35.7%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【60.8点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【大胡駅（群馬県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
樋越駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が樋越駅に近い順。右は樋越駅と比べた1Kの家賃です。
- 大胡駅2.1%高い群馬県前橋市・似ている度 100.0%・上毛電気鉄道1K 約4.9万円
- 北原駅同じ水準群馬県前橋市・似ている度 98.5%・上毛電気鉄道1K 約4.8万円
- 平磯駅2.1%安い茨城県ひたちなか市・似ている度 98.3%・ひたちなか海浜鉄道湊線1K 約4.7万円
- 梨郷駅同じ水準山形県南陽市・似ている度 97.8%・山形鉄道フラワー長井線1K 約4.8万円
- 新鹿沼駅12.5%高い栃木県鹿沼市・似ている度 97.5%・東武日光線1K 約5.4万円
- 白木駅10.4%安い三重県鳥羽市・似ている度 97.4%・近鉄志摩線1K 約4.3万円
- 五知駅10.4%安い三重県志摩市・似ている度 97.3%・近鉄志摩線1K 約4.3万円
- 西鉄銀水駅6.2%高い福岡県大牟田市・似ている度 97.3%・西鉄天神大牟田線1K 約5.1万円
- 三国神社駅4.2%安い福井県坂井市・似ている度 96.4%・えちぜん鉄道三国芦原線1K 約4.6万円
- 市塙駅6.2%安い栃木県芳賀郡市・似ている度 96.3%・真岡鐵道1K 約4.5万円
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推定の1K相場は約4.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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