大胡駅
群馬県前橋市・上毛電気鉄道・大宮まで70.2km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より30.0%低い駅です。
割高割安スコア 58.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
7.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
11万円
条件から見込まれる坪単価
4.9万円1Kの家賃（推定）
10.5万円2LDKの家賃（推定）
-0.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実48
- 住宅地としての落ち着き55
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
群馬県に位置する大胡駅（上毛電気鉄道など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（大宮駅）まで直線約70.24kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約30.0%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【58.8点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【樋越駅（群馬県、類似度100.0%）】で、樋越駅と比較すると家賃相場は約2.0%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
大胡駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が大胡駅に近い順。右は大胡駅と比べた1Kの家賃です。
- 樋越駅2.0%安い群馬県前橋市・似ている度 100.0%・上毛電気鉄道1K 約4.8万円
- 北原駅2.0%安い群馬県前橋市・似ている度 98.5%・上毛電気鉄道1K 約4.8万円
- 平磯駅4.1%安い茨城県ひたちなか市・似ている度 98.4%・ひたちなか海浜鉄道湊線1K 約4.7万円
- 新鹿沼駅10.2%高い栃木県鹿沼市・似ている度 98.0%・東武日光線1K 約5.4万円
- 梨郷駅2.0%安い山形県南陽市・似ている度 97.8%・山形鉄道フラワー長井線1K 約4.8万円
- 西鉄銀水駅4.1%高い福岡県大牟田市・似ている度 97.3%・西鉄天神大牟田線1K 約5.1万円
- 白木駅12.2%安い三重県鳥羽市・似ている度 97.1%・近鉄志摩線1K 約4.3万円
- 五知駅12.2%安い三重県志摩市・似ている度 97.0%・近鉄志摩線1K 約4.3万円
- 松ヶ崎(三重)駅10.2%高い三重県松阪市・似ている度 96.5%・近鉄山田線1K 約5.4万円
- 三国神社駅6.1%安い福井県坂井市・似ている度 96.5%・えちぜん鉄道三国芦原線1K 約4.6万円
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推定の1K相場は約4.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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