五知駅
三重県志摩市・近鉄志摩線・名古屋まで85.2km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より40.5%低い駅です。
割高割安スコア 61.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
4.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
7.9万円
条件から見込まれる坪単価
4.3万円1Kの家賃（推定）
9.2万円2LDKの家賃（推定）
-0.9%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き55
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
三重県に位置する五知駅（近鉄志摩線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（名古屋駅）まで直線約85.16kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約40.5%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【61.1点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【白木駅（三重県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
五知駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が五知駅に近い順。右は五知駅と比べた1Kの家賃です。
- 白木駅同じ水準三重県鳥羽市・似ている度 100.0%・近鉄志摩線1K 約4.3万円
- 梨郷駅11.6%高い山形県南陽市・似ている度 98.9%・山形鉄道フラワー長井線1K 約4.8万円
- あまや駅同じ水準福島県会津若松市・似ている度 98.5%・会津鉄道1K 約4.3万円
- 大川ダム公園駅同じ水準福島県会津若松市・似ている度 98.5%・会津鉄道1K 約4.3万円
- 湯野上温泉駅同じ水準福島県南会津郡下郷町・似ている度 98.4%・会津鉄道1K 約4.3万円
- 芦ノ牧温泉南駅同じ水準福島県会津若松市・似ている度 98.4%・会津鉄道1K 約4.3万円
- 津ノ森駅7.0%高い島根県松江市・似ている度 98.1%・一畑電車北松江線1K 約4.6万円
- 高ノ宮駅7.0%高い島根県松江市・似ている度 98.0%・一畑電車北松江線1K 約4.6万円
- 樋越駅11.6%高い群馬県前橋市・似ている度 97.3%・上毛電気鉄道1K 約4.8万円
- 北原駅11.6%高い群馬県前橋市・似ている度 97.3%・上毛電気鉄道1K 約4.8万円
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推定の1K相場は約4.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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