極楽寺駅
神奈川県鎌倉市・江ノ島電鉄線・横浜まで19.4km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より78.2%高い駅です。
割高割安スコア 35.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
117.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
65.7万円
条件から見込まれる坪単価
8.2万円1Kの家賃（推定）
17.9万円2LDKの家賃（推定）
+6.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（横浜方面）50
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実38
- 住宅地としての落ち着き52
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
神奈川県に位置する極楽寺駅（江ノ島電鉄線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【栗平駅（神奈川県、類似度99.5%）】で、栗平駅と比較すると家賃相場は約4.9%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
極楽寺駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が極楽寺駅に近い順。右は極楽寺駅と比べた1Kの家賃です。
- 栗平駅4.9%安い神奈川県川崎市麻生区・似ている度 99.5%・小田急多摩線1K 約7.8万円
- 聖蹟桜ヶ丘駅4.9%安い東京都多摩市・似ている度 99.5%・京王京王線1K 約7.8万円
- 一橋学園駅同じ水準東京都小平市・似ている度 99.2%・西武多摩湖線1K 約8.2万円
- 江田(神奈川)駅3.7%高い神奈川県横浜市青葉区・似ている度 99.2%・東急田園都市線1K 約8.5万円
- ひばりヶ丘駅1.2%安い東京都西東京市・似ている度 99.1%・西武池袋線1K 約8.1万円
- 中河原駅1.2%安い東京都府中市・似ている度 99.0%・京王京王線1K 約8.1万円
- 国領駅4.9%高い東京都調布市・似ている度 98.9%・京王京王線1K 約8.6万円
- はるひ野駅8.5%安い神奈川県川崎市麻生区・似ている度 98.7%・小田急多摩線1K 約7.5万円
- 柴崎駅6.1%高い東京都調布市・似ている度 98.7%・京王京王線1K 約8.7万円
- 花小金井駅1.2%安い東京都小平市・似ている度 98.7%・西武新宿線1K 約8.1万円
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推定の1K相場は約8.2万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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