一橋学園駅
東京都小平市・西武多摩湖線・新宿まで20.2km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より9.1%低い駅です。
割高割安スコア 52.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
117.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
128.8万円
条件から見込まれる坪単価
8.2万円1Kの家賃（推定）
18.0万円2LDKの家賃（推定）
+4.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（新宿方面）50
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実42
- 住宅地としての落ち着き51
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
東京都に位置する一橋学園駅（西武多摩湖線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（新宿まで約20.23km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【飛田給駅（東京都、類似度99.5%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
一橋学園駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が一橋学園駅に近い順。右は一橋学園駅と比べた1Kの家賃です。
- 飛田給駅3.7%高い東京都調布市・似ている度 99.5%・京王京王線1K 約8.5万円
- 長谷(神奈川)駅1.2%高い神奈川県鎌倉市・似ている度 99.3%・江ノ島電鉄線1K 約8.3万円
- 由比ヶ浜駅同じ水準神奈川県鎌倉市・似ている度 99.3%・江ノ島電鉄線1K 約8.2万円
- 江田(神奈川)駅3.7%高い神奈川県横浜市青葉区・似ている度 99.3%・東急田園都市線1K 約8.5万円
- 極楽寺駅同じ水準神奈川県鎌倉市・似ている度 99.2%・江ノ島電鉄線1K 約8.2万円
- 西調布駅4.9%高い東京都調布市・似ている度 99.2%・京王京王線1K 約8.6万円
- ひばりヶ丘駅1.2%安い東京都西東京市・似ている度 99.1%・西武池袋線1K 約8.1万円
- 聖蹟桜ヶ丘駅4.9%安い東京都多摩市・似ている度 99.1%・京王京王線1K 約7.8万円
- 国領駅4.9%高い東京都調布市・似ている度 99.0%・京王京王線1K 約8.6万円
- 和田塚駅1.2%高い神奈川県鎌倉市・似ている度 98.9%・江ノ島電鉄線1K 約8.3万円
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推定の1K相場は約8.2万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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