湘南海岸公園駅
神奈川県藤沢市・江ノ島電鉄線・横浜まで21km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より63.2%高い駅です。
割高割安スコア 37.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
100.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
61.7万円
条件から見込まれる坪単価
8.0万円1Kの家賃（推定）
17.6万円2LDKの家賃（推定）
+7.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（横浜方面）50
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実41
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
神奈川県に位置する湘南海岸公園駅（江ノ島電鉄線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【長後駅（神奈川県、類似度99.2%）】で、長後駅と比較すると家賃相場は約1.2%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
湘南海岸公園駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が湘南海岸公園駅に近い順。右は湘南海岸公園駅と比べた1Kの家賃です。
- 長後駅1.2%安い神奈川県藤沢市・似ている度 99.2%・小田急江ノ島線1K 約7.9万円
- 八柱駅6.2%安い千葉県松戸市・似ている度 98.8%・京成松戸線1K 約7.5万円
- 目白山下駅1.2%安い神奈川県藤沢市・似ている度 98.7%・湘南モノレール1K 約7.9万円
- 新柏駅6.2%安い千葉県柏市・似ている度 98.7%・東武野田線1K 約7.5万円
- 鷺沼駅5.0%高い神奈川県川崎市宮前区・似ている度 98.5%・東急田園都市線1K 約8.4万円
- 宮前平駅3.7%高い神奈川県川崎市宮前区・似ている度 98.5%・東急田園都市線1K 約8.3万円
- 六会日大前駅3.7%安い神奈川県藤沢市・似ている度 98.4%・小田急江ノ島線1K 約7.7万円
- 小林(兵庫)駅5.0%安い兵庫県宝塚市・似ている度 98.4%・阪急今津線1K 約7.6万円
- 清瀬駅2.5%安い東京都清瀬市・似ている度 98.4%・西武池袋線1K 約7.8万円
- 下山口駅7.5%安い埼玉県所沢市・似ている度 98.4%・西武狭山線1K 約7.4万円
湘南海岸公園駅の空室を見る
推定の1K相場は約8.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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