大宝駅
茨城県下妻市・関東鉄道常総線・大宮まで45.4km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より44.9%低い駅です。
割高割安スコア 64.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
6.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
11.8万円
条件から見込まれる坪単価
4.6万円1Kの家賃（推定）
9.9万円2LDKの家賃（推定）
-0.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実41
- 住宅地としての落ち着き58
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
茨城県に位置する大宝駅（関東鉄道常総線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（大宮駅）まで直線約45.37kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約44.9%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【64.6点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【三本松(奈良)駅（奈良県、類似度99.4%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
大宝駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が大宝駅に近い順。右は大宝駅と比べた1Kの家賃です。
- 三本松(奈良)駅8.7%高い奈良県宇陀市室生区・似ている度 99.4%・近鉄大阪線1K 約5.0万円
- 淡輪駅2.2%高い大阪府泉南郡岬町・似ている度 98.9%・南海本線1K 約4.7万円
- 美旗駅10.8%高い三重県名張市・似ている度 98.5%・近鉄大阪線1K 約5.1万円
- 馬庭駅6.5%高い群馬県高崎市・似ている度 98.5%・上信電鉄1K 約4.9万円
- 吉井(群馬)駅6.5%高い群馬県多野郡吉井町・似ている度 98.4%・上信電鉄1K 約4.9万円
- みなみ寄居駅8.7%高い埼玉県大里郡寄居町・似ている度 98.4%・東武東上線1K 約5.0万円
- 東武竹沢駅8.7%高い埼玉県比企郡小川町・似ている度 98.4%・東武東上線1K 約5.0万円
- 西吉井駅6.5%高い群馬県多野郡吉井町・似ている度 98.4%・上信電鉄1K 約4.9万円
- 吉礼駅13.0%高い和歌山県和歌山市・似ている度 98.3%・わかやま電鉄貴志川線1K 約5.2万円
- 山東駅10.8%高い和歌山県和歌山市・似ている度 98.3%・わかやま電鉄貴志川線1K 約5.1万円
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推定の1K相場は約4.6万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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