三本松(奈良)駅
奈良県宇陀市室生区・近鉄大阪線・難波まで49.7km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より37.3%高い駅です。
割高割安スコア 42.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
9.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
6.7万円
条件から見込まれる坪単価
5.0万円1Kの家賃（推定）
10.8万円2LDKの家賃（推定）
-1.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（難波方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実40
- 住宅地としての落ち着き58
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
奈良県に位置する三本松(奈良)駅（近鉄大阪線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【大宝駅（茨城県、類似度99.4%）】で、大宝駅と比較すると家賃相場は約8.0%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
三本松(奈良)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が三本松(奈良)駅に近い順。右は三本松(奈良)駅と比べた1Kの家賃です。
- 大宝駅8.0%安い茨城県下妻市・似ている度 99.4%・関東鉄道常総線1K 約4.6万円
- 美旗駅2.0%高い三重県名張市・似ている度 99.4%・近鉄大阪線1K 約5.1万円
- 山東駅2.0%高い和歌山県和歌山市・似ている度 99.4%・わかやま電鉄貴志川線1K 約5.1万円
- 伊太祈曽駅2.0%高い和歌山県和歌山市・似ている度 99.4%・わかやま電鉄貴志川線1K 約5.1万円
- 馬庭駅2.0%安い群馬県高崎市・似ている度 99.3%・上信電鉄1K 約4.9万円
- 治良門橋駅4.0%高い群馬県太田市・似ている度 99.3%・東武桐生線1K 約5.2万円
- 吉井(群馬)駅2.0%安い群馬県多野郡吉井町・似ている度 99.3%・上信電鉄1K 約4.9万円
- 西吉井駅2.0%安い群馬県多野郡吉井町・似ている度 99.3%・上信電鉄1K 約4.9万円
- 本中野駅同じ水準群馬県邑楽郡邑楽町・似ている度 99.2%・東武小泉線1K 約5.0万円
- 筑豊中間駅8.0%高い福岡県中間市・似ている度 99.1%・筑豊電気鉄道1K 約5.4万円
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推定の1K相場は約5.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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