美旗駅
三重県名張市・近鉄大阪線・京都まで49.6km
相場どおり。実勢の地価と、立地の条件から見込まれる値がほぼ一致しています。
割高割安スコア 50.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
9.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
9.7万円
条件から見込まれる坪単価
5.1万円1Kの家賃（推定）
11.0万円2LDKの家賃（推定）
-0.6%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（京都方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実39
- 住宅地としての落ち着き57
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
三重県に位置する美旗駅（近鉄大阪線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（京都まで約49.56km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【山東駅（和歌山県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
美旗駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が美旗駅に近い順。右は美旗駅と比べた1Kの家賃です。
- 山東駅同じ水準和歌山県和歌山市・似ている度 100.0%・わかやま電鉄貴志川線1K 約5.1万円
- 伊太祈曽駅同じ水準和歌山県和歌山市・似ている度 99.9%・わかやま電鉄貴志川線1K 約5.1万円
- 磯ノ浦駅7.8%高い和歌山県和歌山市・似ている度 99.7%・南海加太線1K 約5.5万円
- 箱作駅2.0%高い大阪府阪南市・似ている度 99.5%・南海本線1K 約5.2万円
- 淡輪駅7.8%安い大阪府泉南郡岬町・似ている度 99.5%・南海本線1K 約4.7万円
- 三本松(奈良)駅2.0%安い奈良県宇陀市室生区・似ている度 99.4%・近鉄大阪線1K 約5.0万円
- 筑豊中間駅5.9%高い福岡県中間市・似ている度 99.3%・筑豊電気鉄道1K 約5.4万円
- みなみ寄居駅2.0%安い埼玉県大里郡寄居町・似ている度 99.2%・東武東上線1K 約5.0万円
- 吉礼駅2.0%高い和歌山県和歌山市・似ている度 99.2%・わかやま電鉄貴志川線1K 約5.2万円
- 東武竹沢駅2.0%安い埼玉県比企郡小川町・似ている度 99.1%・東武東上線1K 約5.0万円
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推定の1K相場は約5.1万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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