宗道駅
茨城県下妻市・関東鉄道常総線・大宮まで41.6km
超穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より50.0%低い駅です。
割高割安スコア 67.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
6.3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
12.6万円
条件から見込まれる坪単価
4.6万円1Kの家賃（推定）
9.9万円2LDKの家賃（推定）
-0.8%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実47
- 住宅地としての落ち着き52
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
茨城県に位置する宗道駅（関東鉄道常総線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（大宮駅）まで直線約41.56kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約50.0%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【67.0点】の『超穴場駅 (コスパ最強)』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【丸山(三重)駅（三重県、類似度99.8%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
宗道駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が宗道駅に近い順。右は宗道駅と比べた1Kの家賃です。
- 丸山(三重)駅同じ水準三重県伊賀市・似ている度 99.8%・伊賀鉄道伊賀線1K 約4.6万円
- 県駅6.5%高い栃木県足利市・似ている度 99.3%・東武伊勢崎線1K 約4.9万円
- 野州大塚駅4.3%安い栃木県栃木市・似ている度 98.5%・東武宇都宮線1K 約4.4万円
- 水海道駅8.7%高い茨城県常総市・似ている度 98.1%・関東鉄道常総線1K 約5.0万円
- 北水海道駅8.7%高い茨城県常総市・似ている度 98.0%・関東鉄道常総線1K 約5.0万円
- 西鉄渡瀬駅2.2%高い福岡県大牟田市・似ている度 97.9%・西鉄天神大牟田線1K 約4.7万円
- 野間駅4.3%安い愛知県知多郡美浜町・似ている度 97.0%・名鉄知多新線1K 約4.4万円
- 美浜緑苑駅2.2%安い愛知県知多郡美浜町・似ている度 97.0%・名鉄知多新線1K 約4.5万円
- 兜駅6.5%安い福島県伊達市・似ている度 97.0%・阿武隈急行1K 約4.3万円
- 知多奥田駅2.2%安い愛知県知多郡美浜町・似ている度 97.0%・名鉄知多新線1K 約4.5万円
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推定の1K相場は約4.6万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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