丸山(三重)駅
三重県伊賀市・伊賀鉄道伊賀線・京都まで48km
超穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より54.3%低い駅です。
割高割安スコア 69.4（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
6.3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
13.8万円
条件から見込まれる坪単価
4.6万円1Kの家賃（推定）
9.9万円2LDKの家賃（推定）
-0.8%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（京都方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実47
- 住宅地としての落ち着き52
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
三重県に位置する丸山(三重)駅（伊賀鉄道伊賀線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（京都駅）まで直線約47.99kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約54.3%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【69.4点】の『超穴場駅 (コスパ最強)』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【宗道駅（茨城県、類似度99.8%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
丸山(三重)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が丸山(三重)駅に近い順。右は丸山(三重)駅と比べた1Kの家賃です。
- 宗道駅同じ水準茨城県下妻市・似ている度 99.8%・関東鉄道常総線1K 約4.6万円
- 野州大塚駅4.3%安い栃木県栃木市・似ている度 99.3%・東武宇都宮線1K 約4.4万円
- 県駅6.5%高い栃木県足利市・似ている度 99.3%・東武伊勢崎線1K 約4.9万円
- 西鉄渡瀬駅2.2%高い福岡県大牟田市・似ている度 98.6%・西鉄天神大牟田線1K 約4.7万円
- 西有田駅2.2%安い佐賀県西松浦郡有田町・似ている度 98.1%・松浦鉄道西九州線(有田～伊万里)1K 約4.5万円
- 蔵宿駅2.2%安い佐賀県西松浦郡有田町・似ている度 98.0%・松浦鉄道西九州線(有田～伊万里)1K 約4.5万円
- 黒川(佐賀)駅2.2%安い佐賀県西松浦郡有田町・似ている度 98.0%・松浦鉄道西九州線(有田～伊万里)1K 約4.5万円
- 大泉(福島)駅13.0%高い福島県伊達市・似ている度 97.4%・阿武隈急行1K 約5.2万円
- 保原駅13.0%高い福島県伊達市・似ている度 97.3%・阿武隈急行1K 約5.2万円
- 北水海道駅8.7%高い茨城県常総市・似ている度 97.2%・関東鉄道常総線1K 約5.0万円
丸山(三重)駅の空室を見る
推定の1K相場は約4.6万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る