青葉台駅
神奈川県横浜市青葉区・東急田園都市線・横浜まで12.8km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より50.4%高い駅です。
割高割安スコア 40.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
106.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
70.9万円
条件から見込まれる坪単価
8.1万円1Kの家賃（推定）
17.7万円2LDKの家賃（推定）
+2.8%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（横浜方面）51
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実36
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
神奈川県に位置する青葉台駅（東急田園都市線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【ゆめが丘駅（神奈川県、類似度99.8%）】で、ゆめが丘駅と比較すると家賃相場は約3.7%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
青葉台駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が青葉台駅に近い順。右は青葉台駅と比べた1Kの家賃です。
- ゆめが丘駅3.7%安い神奈川県横浜市泉区・似ている度 99.8%・相鉄いずみ野線1K 約7.8万円
- 田奈駅2.5%安い神奈川県横浜市青葉区・似ている度 99.7%・東急田園都市線1K 約7.9万円
- 藤が丘(神奈川)駅1.2%安い神奈川県横浜市青葉区・似ている度 99.6%・東急田園都市線1K 約8.0万円
- 市大医学部駅6.2%安い神奈川県横浜市金沢区・似ている度 99.6%・金沢シーサイドライン1K 約7.6万円
- いずみ中央駅4.9%安い神奈川県横浜市泉区・似ている度 99.4%・相鉄いずみ野線1K 約7.7万円
- つくし野駅4.9%安い東京都町田市・似ている度 99.4%・東急田園都市線1K 約7.7万円
- 成城学園前駅7.4%高い東京都世田谷区・似ている度 99.4%・小田急小田原線1K 約8.7万円
- 南万騎が原駅3.7%安い神奈川県横浜市旭区・似ている度 99.3%・相鉄いずみ野線1K 約7.8万円
- 金沢文庫駅4.9%安い神奈川県横浜市金沢区・似ている度 99.3%・京急本線1K 約7.7万円
- 京王よみうりランド駅2.5%安い東京都稲城市・似ている度 99.2%・京王相模原線1K 約7.9万円
青葉台駅の空室を見る
推定の1K相場は約8.1万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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