前郷駅
秋田県由利本荘市・由利高原鉄道・仙台まで134.7km
超穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より59.4%低い駅です。
割高割安スコア 72.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
5.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
13.8万円
条件から見込まれる坪単価
4.5万円1Kの家賃（推定）
9.5万円2LDKの家賃（推定）
+0.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（仙台方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実64
- 住宅地としての落ち着き20
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
秋田県に位置する前郷駅（由利高原鉄道など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（仙台駅）まで直線約134.71kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約59.4%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【72.2点】の『超穴場駅 (コスパ最強)』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【明野駅（三重県、類似度97.5%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
前郷駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が前郷駅に近い順。右は前郷駅と比べた1Kの家賃です。
- 明野駅22.2%高い三重県伊勢市・似ている度 97.5%・近鉄山田線1K 約5.5万円
- 浜山公園北口駅20.0%高い島根県出雲市・似ている度 96.5%・一畑電車大社線1K 約5.4万円
- 出雲大社前駅20.0%高い島根県出雲市・似ている度 96.5%・一畑電車大社線1K 約5.4万円
- 石井(兵庫)駅4.4%高い兵庫県佐用郡佐用町・似ている度 96.5%・智頭急行1K 約4.7万円
- 平福駅4.4%高い兵庫県佐用郡佐用町・似ている度 96.5%・智頭急行1K 約4.7万円
- 東武日光駅20.0%高い栃木県日光市・似ている度 96.5%・東武日光線1K 約5.4万円
- 諫早東高校駅13.3%高い長崎県諫早市・似ている度 96.4%・島原鉄道1K 約5.1万円
- 天矢場駅2.2%安い栃木県芳賀郡茂木町・似ている度 95.4%・真岡鐵道1K 約4.4万円
- 足尾駅22.2%高い栃木県日光市・似ている度 95.4%・わたらせ渓谷鐵道1K 約5.5万円
- 通洞駅22.2%高い栃木県日光市・似ている度 95.4%・わたらせ渓谷鐵道1K 約5.5万円
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推定の1K相場は約4.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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