水口城南駅
滋賀県甲賀市・近江鉄道本線・京都まで37.1km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より16.0%高い駅です。
割高割安スコア 46.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
18.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
16.2万円
条件から見込まれる坪単価
6.0万円1Kの家賃（推定）
13.0万円2LDKの家賃（推定）
+2.8%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（京都方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実52
- 住宅地としての落ち着き49
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
滋賀県に位置する水口城南駅（近江鉄道本線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（京都まで約37.12km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【上熊谷駅（埼玉県、類似度94.7%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
水口城南駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が水口城南駅に近い順。右は水口城南駅と比べた1Kの家賃です。
- 上熊谷駅8.3%高い埼玉県熊谷市・似ている度 94.7%・秩父鉄道1K 約6.5万円
- 水口石橋駅1.7%安い滋賀県甲賀市・似ている度 94.2%・近江鉄道本線1K 約5.9万円
- 水口駅1.7%安い滋賀県甲賀市・似ている度 94.2%・近江鉄道本線1K 約5.9万円
- 大福駅1.7%高い奈良県桜井市・似ている度 92.7%・近鉄大阪線1K 約6.1万円
- 持田駅8.3%安い埼玉県行田市・似ている度 92.3%・秩父鉄道1K 約5.5万円
- 海山道駅1.7%安い三重県四日市・似ている度 91.7%・近鉄名古屋線1K 約5.9万円
- りんくう常滑駅1.7%高い愛知県常滑市・似ている度 91.5%・名鉄空港線1K 約6.1万円
- 半田口駅10.0%高い愛知県半田市・似ている度 91.5%・名鉄河和線1K 約6.6万円
- 榎戸(愛知)駅3.3%高い愛知県常滑市・似ている度 90.5%・名鉄常滑線1K 約6.2万円
- 美濃青柳駅3.3%高い岐阜県大垣市・似ている度 90.1%・養老鉄道養老線1K 約6.2万円
水口城南駅の空室を見る
推定の1K相場は約6.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る