穴生駅
福岡県北九州市八幡西区・筑豊電気鉄道・博多まで42.2km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より36.4%高い駅です。
割高割安スコア 42.4（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
31.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
23.1万円
条件から見込まれる坪単価
6.7万円1Kの家賃（推定）
14.4万円2LDKの家賃（推定）
+3.6%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実55
- 住宅地としての落ち着き45
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
福岡県に位置する穴生駅（筑豊電気鉄道など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【萩原(福岡)駅（福岡県、類似度99.5%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
穴生駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が穴生駅に近い順。右は穴生駅と比べた1Kの家賃です。
- 萩原(福岡)駅同じ水準福岡県北九州市八幡西区・似ている度 99.5%・筑豊電気鉄道1K 約6.7万円
- 石原(埼玉)駅1.5%安い埼玉県熊谷市・似ている度 99.3%・秩父鉄道1K 約6.6万円
- 中川原駅1.5%安い三重県四日市・似ている度 97.6%・近鉄湯の山線1K 約6.6万円
- 日前宮駅4.5%高い和歌山県和歌山市・似ている度 97.2%・わかやま電鉄貴志川線1K 約7.0万円
- 熊西駅1.5%高い福岡県北九州市八幡西区・似ている度 96.6%・筑豊電気鉄道1K 約6.8万円
- 黒崎駅前駅1.5%高い福岡県北九州市八幡西区・似ている度 96.6%・筑豊電気鉄道1K 約6.8万円
- 柳生橋駅7.5%高い愛知県豊橋市・似ている度 95.6%・豊橋鉄道渥美線1K 約7.2万円
- 小池駅7.5%高い愛知県豊橋市・似ている度 95.0%・豊橋鉄道渥美線1K 約7.2万円
- 新正駅3.0%安い三重県四日市・似ている度 94.8%・近鉄名古屋線1K 約6.5万円
- 土居田駅7.5%高い愛媛県松山市・似ている度 94.7%・伊予鉄道郡中線1K 約7.2万円
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推定の1K相場は約6.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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