国立競技場駅
東京都新宿区・都営大江戸線・新宿まで1.7km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より18.8%高い駅です。
割高割安スコア 45.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
2,137.3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
1,799.1万円
条件から見込まれる坪単価
12.0万円1Kの家賃（推定）
26.5万円2LDKの家賃（推定）
+12.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（新宿方面）66
- 交通の便（路線数・乗り換え）59
- 商業・飲食の充実76
- 住宅地としての落ち着き28
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
東京都に位置する国立競技場駅（都営大江戸線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（新宿まで約1.71km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【早稲田(東京都交通局)駅（東京都、類似度99.8%）】で、早稲田(東京都交通局)駅と比較すると家賃相場は約10.0%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
国立競技場駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が国立競技場駅に近い順。右は国立競技場駅と比べた1Kの家賃です。
- 早稲田(東京都交通局)駅10.0%安い東京都新宿区・似ている度 99.8%・都営都電荒川線1K 約10.8万円
- 外苑前駅同じ水準東京都港区・似ている度 99.7%・東京メトロ銀座線1K 約12.0万円
- 面影橋駅10.0%安い東京都新宿区・似ている度 99.7%・都営都電荒川線1K 約10.8万円
- 四谷三丁目駅1.7%安い東京都新宿区・似ている度 99.6%・東京メトロ丸ノ内線1K 約11.8万円
- 護国寺駅10.8%安い東京都文京区・似ている度 99.6%・東京メトロ有楽町線1K 約10.7万円
- 庚申塚駅13.3%安い東京都豊島区・似ている度 99.5%・都営都電荒川線1K 約10.4万円
- 新庚申塚駅13.3%安い東京都豊島区・似ている度 99.5%・都営都電荒川線1K 約10.4万円
- 西巣鴨駅13.3%安い東京都豊島区・似ている度 99.5%・都営三田線1K 約10.4万円
- 曙橋駅2.5%安い東京都新宿区・似ている度 99.5%・都営新宿線1K 約11.7万円
- 北参道駅0.8%高い東京都渋谷区・似ている度 99.4%・東京メトロ副都心線1K 約12.1万円
国立競技場駅の空室を見る
推定の1K相場は約12.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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