東大前駅
東京都文京区・東京メトロ南北線・東京まで4.1km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より12.9%低い駅です。
割高割安スコア 53.4（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
797.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
915.6万円
条件から見込まれる坪単価
10.8万円1Kの家賃（推定）
23.7万円2LDKの家賃（推定）
+15.8%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（東京方面）57
- 交通の便（路線数・乗り換え）59
- 商業・飲食の充実71
- 住宅地としての落ち着き35
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
東京都に位置する東大前駅（東京メトロ南北線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（東京まで約4.13km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【千駄木駅（東京都、類似度99.9%）】で、千駄木駅と比較すると家賃相場は約2.8%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
東大前駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が東大前駅に近い順。右は東大前駅と比べた1Kの家賃です。
- 千駄木駅2.8%安い東京都文京区・似ている度 99.9%・東京メトロ千代田線1K 約10.5万円
- 根津駅同じ水準東京都文京区・似ている度 99.8%・東京メトロ千代田線1K 約10.8万円
- 白山(東京)駅1.9%安い東京都文京区・似ている度 99.7%・都営三田線1K 約10.6万円
- 牛込神楽坂駅1.9%高い東京都新宿区・似ている度 99.6%・都営大江戸線1K 約11.0万円
- 湯島駅3.7%高い東京都文京区・似ている度 99.4%・東京メトロ千代田線1K 約11.2万円
- 上野御徒町駅2.8%高い東京都台東区・似ている度 99.4%・都営大江戸線1K 約11.1万円
- 上野広小路駅3.7%高い東京都台東区・似ている度 99.4%・東京メトロ銀座線1K 約11.2万円
- 稲荷町(東京)駅同じ水準東京都台東区・似ている度 99.3%・東京メトロ銀座線1K 約10.8万円
- 仲御徒町駅3.7%高い東京都台東区・似ている度 99.3%・東京メトロ日比谷線1K 約11.2万円
- 神楽坂駅同じ水準東京都新宿区・似ている度 99.3%・東京メトロ東西線1K 約10.8万円
東大前駅の空室を見る
推定の1K相場は約10.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る