甫嶺駅
岩手県大船渡市・三陸鉄道リアス線、三陸鉄道南リアス線・仙台まで122.6km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より8.1%低い駅です。
割高割安スコア 52.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
12.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
13.5万円
条件から見込まれる坪単価
5.5万円1Kの家賃（推定）
11.8万円2LDKの家賃（推定）
-1.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（仙台方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）51
- 商業・飲食の充実55
- 住宅地としての落ち着き45
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
岩手県に位置する甫嶺駅（三陸鉄道リアス線、三陸鉄道南リアス線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（仙台まで約122.56km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【三陸駅（岩手県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
甫嶺駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が甫嶺駅に近い順。右は甫嶺駅と比べた1Kの家賃です。
- 三陸駅同じ水準岩手県大船渡市・似ている度 100.0%・三陸鉄道リアス線、三陸鉄道南リアス線1K 約5.5万円
- 綾里駅同じ水準岩手県大船渡市・似ている度 99.8%・三陸鉄道リアス線、三陸鉄道南リアス線1K 約5.5万円
- 新藤原駅12.7%安い栃木県日光市・似ている度 97.1%・東武鬼怒川線、野岩鉄道会津鬼怒川線1K 約4.8万円
- 中村駅1.8%高い高知県四万十市・似ている度 95.3%・土佐くろしお鉄道中村線、土佐くろしお鉄道宿毛線1K 約5.6万円
- 陸前赤崎駅3.6%高い岩手県大船渡市・似ている度 95.1%・三陸鉄道リアス線、三陸鉄道南リアス線1K 約5.7万円
- 五稜郭公園前駅9.1%高い北海道函館市・似ている度 92.8%・函館市電２系統、函館市電５系統1K 約6.0万円
- 宇治山田駅7.3%高い三重県伊勢市・似ている度 92.2%・近鉄山田線、近鉄鳥羽線1K 約5.9万円
- 駒場車庫前駅9.1%高い北海道函館市・似ている度 92.0%・函館市電２系統、函館市電５系統1K 約6.0万円
- 会津高原尾瀬口駅12.7%安い福島県南会津郡南会津町・似ている度 92.0%・会津鉄道、野岩鉄道会津鬼怒川線1K 約4.8万円
- 恋し浜駅1.8%高い岩手県大船渡市・似ている度 91.7%・三陸鉄道リアス線、三陸鉄道南リアス線1K 約5.6万円
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推定の1K相場は約5.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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