綾里駅
岩手県大船渡市・三陸鉄道リアス線、三陸鉄道南リアス線・仙台まで118.9km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より12.4%低い駅です。
割高割安スコア 52.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
12.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
14.5万円
条件から見込まれる坪単価
5.5万円1Kの家賃（推定）
11.9万円2LDKの家賃（推定）
-1.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（仙台方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）51
- 商業・飲食の充実56
- 住宅地としての落ち着き44
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
岩手県に位置する綾里駅（三陸鉄道リアス線、三陸鉄道南リアス線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（仙台まで約118.88km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【甫嶺駅（岩手県、類似度99.7%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
綾里駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が綾里駅に近い順。右は綾里駅と比べた1Kの家賃です。
- 甫嶺駅同じ水準岩手県大船渡市・似ている度 99.7%・三陸鉄道リアス線、三陸鉄道南リアス線1K 約5.5万円
- 三陸駅同じ水準岩手県大船渡市・似ている度 99.7%・三陸鉄道リアス線、三陸鉄道南リアス線1K 約5.5万円
- 新藤原駅12.7%安い栃木県日光市・似ている度 97.6%・東武鬼怒川線、野岩鉄道会津鬼怒川線1K 約4.8万円
- 陸前赤崎駅5.4%高い岩手県大船渡市・似ている度 95.4%・三陸鉄道リアス線、三陸鉄道南リアス線1K 約5.8万円
- 中村駅1.8%高い高知県四万十市・似ている度 94.7%・土佐くろしお鉄道中村線、土佐くろしお鉄道宿毛線1K 約5.6万円
- 宇治山田駅7.3%高い三重県伊勢市・似ている度 93.6%・近鉄山田線、近鉄鳥羽線1K 約5.9万円
- 千代台駅10.9%高い北海道函館市・似ている度 91.3%・函館市電２系統、函館市電５系統1K 約6.1万円
- 中央病院前駅10.9%高い北海道函館市・似ている度 90.8%・函館市電２系統、函館市電５系統1K 約6.1万円
- 五稜郭公園前駅9.1%高い北海道函館市・似ている度 90.7%・函館市電２系統、函館市電５系統1K 約6.0万円
- 福知山市民病院口駅10.9%高い京都府福知山市・似ている度 90.5%・京都丹後鉄道宮福線、北近畿タンゴ鉄道宮福線1K 約6.1万円
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推定の1K相場は約5.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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