中村駅
高知県四万十市・土佐くろしお鉄道中村線、土佐くろしお鉄道宿毛線・広島まで163km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より36.7%低い駅です。
割高割安スコア 57.7（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
14万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
22.1万円
条件から見込まれる坪単価
5.6万円1Kの家賃（推定）
12.2万円2LDKの家賃（推定）
-0.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（広島方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）51
- 商業・飲食の充実53
- 住宅地としての落ち着き47
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
高知県に位置する中村駅（土佐くろしお鉄道中村線、土佐くろしお鉄道宿毛線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（広島駅）まで直線約162.99kmという立地スペックと乗り入れ路線数（2路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約36.7%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【57.7点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【五稜郭公園前駅（北海道、類似度98.7%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
中村駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が中村駅に近い順。右は中村駅と比べた1Kの家賃です。
- 五稜郭公園前駅7.1%高い北海道函館市・似ている度 98.7%・函館市電２系統、函館市電５系統1K 約6.0万円
- 駒場車庫前駅7.1%高い北海道函館市・似ている度 98.1%・函館市電２系統、函館市電５系統1K 約6.0万円
- 競馬場前(北海道)駅7.1%高い北海道函館市・似ている度 97.8%・函館市電２系統、函館市電５系統1K 約6.0万円
- 中央病院前駅8.9%高い北海道函館市・似ている度 96.6%・函館市電２系統、函館市電５系統1K 約6.1万円
- 三陸駅1.8%安い岩手県大船渡市・似ている度 96.2%・三陸鉄道リアス線、三陸鉄道南リアス線1K 約5.5万円
- 甫嶺駅1.8%安い岩手県大船渡市・似ている度 96.1%・三陸鉄道リアス線、三陸鉄道南リアス線1K 約5.5万円
- 一の渡駅5.3%高い岩手県宮古市・似ている度 96.0%・三陸鉄道北リアス線、三陸鉄道リアス線1K 約5.9万円
- 杉並町駅7.1%高い北海道函館市・似ている度 96.0%・函館市電２系統、函館市電５系統1K 約6.0万円
- 佐羽根駅5.3%高い岩手県宮古市・似ている度 96.0%・三陸鉄道北リアス線、三陸鉄道リアス線1K 約5.9万円
- 田老駅5.3%高い岩手県宮古市・似ている度 96.0%・三陸鉄道北リアス線、三陸鉄道リアス線1K 約5.9万円
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推定の1K相場は約5.6万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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