中央病院前駅
北海道函館市・函館市電２系統、函館市電５系統・札幌まで150.8km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より19.4%低い駅です。
割高割安スコア 55.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
20万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
24.8万円
条件から見込まれる坪単価
6.1万円1Kの家賃（推定）
13.2万円2LDKの家賃（推定）
+0.7%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（札幌方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）51
- 商業・飲食の充実54
- 住宅地としての落ち着き51
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
北海道に位置する中央病院前駅（函館市電２系統、函館市電５系統など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（札幌まで約150.76km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【千代台駅（北海道、類似度98.5%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
中央病院前駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が中央病院前駅に近い順。右は中央病院前駅と比べた1Kの家賃です。
- 千代台駅1.6%高い北海道函館市・似ている度 98.5%・函館市電２系統、函館市電５系統1K 約6.2万円
- 恋し浜駅8.2%安い岩手県大船渡市・似ている度 96.7%・三陸鉄道リアス線、三陸鉄道南リアス線1K 約5.6万円
- コウノトリの郷駅3.3%安い兵庫県豊岡市・似ている度 96.5%・京都丹後鉄道宮豊線、北近畿タンゴ鉄道宮津線1K 約5.9万円
- 五稜郭公園前駅1.6%安い北海道函館市・似ている度 96.4%・函館市電２系統、函館市電５系統1K 約6.0万円
- 中村駅8.2%安い高知県四万十市・似ている度 96.3%・土佐くろしお鉄道中村線、土佐くろしお鉄道宿毛線1K 約5.6万円
- 鯖江駅9.8%安い福井県鯖江市・似ている度 96.2%・ハピラインふくい線、福井鉄道鯖浦線1K 約5.5万円
- 堀川町駅1.6%高い北海道函館市・似ている度 96.0%・函館市電２系統、函館市電５系統1K 約6.2万円
- 昭和橋駅1.6%高い北海道函館市・似ている度 95.0%・函館市電２系統、函館市電５系統1K 約6.2万円
- 新福井駅14.7%高い福井県福井市・似ている度 94.3%・えちぜん鉄道勝山永平寺線、えちぜん鉄道三国芦原線1K 約7.0万円
- 新川町(北海道)駅1.6%高い北海道函館市・似ている度 94.1%・函館市電２系統、函館市電５系統1K 約6.2万円
中央病院前駅の空室を見る
推定の1K相場は約6.1万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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