三戸駅
青森県三戸郡南部町・青い森鉄道・仙台まで239.9km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より28.8%低い駅です。
割高割安スコア 52.7（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
4.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
5.9万円
条件から見込まれる坪単価
4.4万円1Kの家賃（推定）
9.3万円2LDKの家賃（推定）
-1.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（仙台方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実56
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
青森県に位置する三戸駅（青い森鉄道など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（仙台まで約239.86km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【新宮川駅（富山県、類似度99.1%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
三戸駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が三戸駅に近い順。右は三戸駅と比べた1Kの家賃です。
- 新宮川駅9.1%高い富山県中新川郡上市・似ている度 99.1%・富山地鉄本線1K 約4.8万円
- 鯖石駅同じ水準青森県南津軽郡大鰐町・似ている度 98.0%・弘南鉄道大鰐線1K 約4.4万円
- 塔のへつり駅同じ水準福島県南会津郡下郷町・似ている度 97.7%・会津鉄道1K 約4.4万円
- 動橋駅13.6%高い石川県加賀市・似ている度 97.6%・IRいしかわ鉄道線1K 約5.0万円
- 水居駅13.6%高い福井県坂井市・似ている度 97.4%・えちぜん鉄道三国芦原線1K 約5.0万円
- しんざ駅18.1%高い新潟県十日町市・似ている度 96.9%・北越急行ほくほく線1K 約5.2万円
- 八津駅2.3%高い秋田県仙北市・似ている度 96.8%・秋田内陸縦貫鉄道1K 約4.5万円
- 西明寺駅2.3%高い秋田県仙北市・似ている度 96.7%・秋田内陸縦貫鉄道1K 約4.5万円
- 羽後太田駅2.3%高い秋田県仙北市・似ている度 96.7%・秋田内陸縦貫鉄道1K 約4.5万円
- 上市駅6.8%高い富山県中新川郡上市・似ている度 96.7%・富山地鉄本線1K 約4.7万円
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推定の1K相場は約4.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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