西明寺駅
秋田県仙北市・秋田内陸縦貫鉄道・仙台まで157.3km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より24.7%低い駅です。
割高割安スコア 54.7（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
5.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
7.7万円
条件から見込まれる坪単価
4.5万円1Kの家賃（推定）
9.7万円2LDKの家賃（推定）
-0.9%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（仙台方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実53
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
秋田県に位置する西明寺駅（秋田内陸縦貫鉄道など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（仙台まで約157.34km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【羽後太田駅（秋田県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
西明寺駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が西明寺駅に近い順。右は西明寺駅と比べた1Kの家賃です。
- 羽後太田駅同じ水準秋田県仙北市・似ている度 100.0%・秋田内陸縦貫鉄道1K 約4.5万円
- 八津駅同じ水準秋田県仙北市・似ている度 100.0%・秋田内陸縦貫鉄道1K 約4.5万円
- 上市駅4.4%高い富山県中新川郡上市・似ている度 99.8%・富山地鉄本線1K 約4.7万円
- 小繋駅同じ水準岩手県二戸郡一戸町・似ている度 99.6%・いわて銀河鉄道1K 約4.5万円
- 小鳥谷駅同じ水準岩手県二戸郡一戸町・似ている度 99.5%・いわて銀河鉄道1K 約4.5万円
- 一戸駅同じ水準岩手県二戸郡一戸町・似ている度 99.5%・いわて銀河鉄道1K 約4.5万円
- 上三依塩原温泉口駅2.2%高い栃木県日光市・似ている度 99.5%・野岩鉄道会津鬼怒川線1K 約4.6万円
- 上条(長野)駅11.1%高い長野県下高井郡山ノ内町・似ている度 99.3%・長野電鉄長野線1K 約5.0万円
- 湯田中駅11.1%高い長野県下高井郡山ノ内町・似ている度 99.3%・長野電鉄長野線1K 約5.0万円
- 肥後西村駅11.1%高い熊本県球磨郡錦町・似ている度 99.3%・くま川鉄道湯前線1K 約5.0万円
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推定の1K相場は約4.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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