高速神戸駅
兵庫県神戸市中央区・神戸高速東西線・神戸(三宮)まで2.5km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より5.7%低い駅です。
割高割安スコア 51.4（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
268.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
284.9万円
条件から見込まれる坪単価
9.4万円1Kの家賃（推定）
20.6万円2LDKの家賃（推定）
+5.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（神戸(三宮)方面）61
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実77
- 住宅地としての落ち着き20
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
兵庫県に位置する高速神戸駅（神戸高速東西線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（神戸(三宮)まで約2.51km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【西線９条旭山公園通駅（北海道、類似度99.7%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
高速神戸駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が高速神戸駅に近い順。右は高速神戸駅と比べた1Kの家賃です。
- 西線９条旭山公園通駅1.1%高い北海道札幌市中央区・似ている度 99.7%・札幌市電山鼻線1K 約9.5万円
- 西線６条駅3.2%高い北海道札幌市中央区・似ている度 99.7%・札幌市電山鼻線1K 約9.7万円
- 中島公園通駅同じ水準北海道札幌市中央区・似ている度 99.6%・札幌市電山鼻線1K 約9.4万円
- 山鼻９条駅1.1%高い北海道札幌市中央区・似ている度 99.6%・札幌市電山鼻線1K 約9.5万円
- 西線１１条駅1.1%安い北海道札幌市中央区・似ている度 99.5%・札幌市電山鼻線1K 約9.3万円
- 西元町駅1.1%高い兵庫県神戸市中央区・似ている度 99.5%・神戸高速東西線1K 約9.5万円
- 行啓通駅2.1%安い北海道札幌市中央区・似ている度 99.4%・札幌市電山鼻線1K 約9.2万円
- 東本願寺前駅1.1%高い北海道札幌市中央区・似ている度 99.0%・札幌市電山鼻線1K 約9.5万円
- 西鉄平尾駅10.6%高い福岡県福岡市中央区・似ている度 99.0%・西鉄天神大牟田線1K 約10.4万円
- 西横浜駅4.3%高い神奈川県横浜市西区・似ている度 98.9%・相鉄本線1K 約9.8万円
高速神戸駅の空室を見る
推定の1K相場は約9.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る