北１２条駅
北海道札幌市北区・札幌市営地下鉄南北線・札幌まで0.7km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より8.2%低い駅です。
割高割安スコア 52.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
324.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
353.6万円
条件から見込まれる坪単価
9.6万円1Kの家賃（推定）
21.1万円2LDKの家賃（推定）
+6.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（札幌方面）84
- 交通の便（路線数・乗り換え）59
- 商業・飲食の充実76
- 住宅地としての落ち着き20
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
北海道に位置する北１２条駅（札幌市営地下鉄南北線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（札幌まで約0.71km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【祇園(福岡)駅（福岡県、類似度99.7%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
北１２条駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が北１２条駅に近い順。右は北１２条駅と比べた1Kの家賃です。
- 祇園(福岡)駅10.4%高い福岡県福岡市博多区・似ている度 99.7%・福岡市地下鉄空港線1K 約10.6万円
- 旧居留地・大丸前駅1.0%高い兵庫県神戸市中央区・似ている度 99.7%・神戸市営地下鉄海岸線(夢かもめ)1K 約9.7万円
- 九条(京都)駅2.1%高い京都府京都市南区・似ている度 99.7%・京都市営地下鉄烏丸線1K 約9.8万円
- 五橋駅1.0%安い宮城県仙台市青葉区・似ている度 99.5%・仙台市営地下鉄南北線1K 約9.5万円
- 青葉通一番町駅1.0%安い宮城県仙台市青葉区・似ている度 99.4%・仙台市営地下鉄東西線1K 約9.5万円
- 高島町駅4.2%高い神奈川県横浜市西区・似ている度 99.4%・横浜市営地下鉄ブルーライン1K 約10.0万円
- 北１３条東駅1.0%安い北海道札幌市東区・似ている度 99.3%・札幌市営地下鉄東豊線1K 約9.5万円
- 広瀬通駅2.1%安い宮城県仙台市青葉区・似ている度 99.2%・仙台市営地下鉄南北線1K 約9.4万円
- 榴ヶ岡駅2.1%安い宮城県仙台市宮城野区・似ている度 99.2%・JR仙石線1K 約9.4万円
- 東比恵駅8.3%高い福岡県福岡市博多区・似ている度 99.0%・福岡市地下鉄空港線1K 約10.4万円
北１２条駅の空室を見る
推定の1K相場は約9.6万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る