大城駅
福岡県久留米市・西鉄甘木線・博多まで31.8km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より17.7%高い駅です。
割高割安スコア 45.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
13.3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
11.3万円
条件から見込まれる坪単価
5.5万円1Kの家賃（推定）
12.0万円2LDKの家賃（推定）
+0.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き50
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
福岡県に位置する大城駅（西鉄甘木線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（博多まで約31.78km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【永平寺口駅（福井県、類似度93.9%）】で、永平寺口駅と比較すると家賃相場は約3.6%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
大城駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が大城駅に近い順。右は大城駅と比べた1Kの家賃です。
- 永平寺口駅3.6%安い福井県吉田郡永平寺町東古市・似ている度 93.9%・えちぜん鉄道勝山永平寺線1K 約5.3万円
- 小舞子駅同じ水準石川県白山市・似ている度 90.9%・IRいしかわ鉄道線1K 約5.5万円
- 朝日野駅21.8%安い滋賀県東近江市・似ている度 89.9%・近江鉄道本線1K 約4.3万円
- 下段駅5.4%安い富山県中新川郡立山町・似ている度 89.8%・富山地鉄立山線1K 約5.2万円
- 御厨(長崎)駅21.8%安い長崎県松浦市・似ている度 88.8%・松浦鉄道西九州線(伊万里～佐世保)1K 約4.3万円
- 愛知川駅7.3%安い滋賀県愛知郡愛荘町市・似ている度 86.7%・近江鉄道本線1K 約5.1万円
- 沢中山駅16.3%安い富山県中新川郡立山町・似ている度 86.1%・富山地鉄立山線1K 約4.6万円
- 美濃高田駅9.1%安い岐阜県養老郡養老町・似ている度 86.0%・養老鉄道養老線1K 約5.0万円
- 養老駅9.1%安い岐阜県養老郡養老町・似ている度 86.0%・養老鉄道養老線1K 約5.0万円
- 伊予長浜駅5.4%安い愛媛県大洲市・似ている度 85.9%・JR予讃・内子線1K 約5.2万円
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推定の1K相場は約5.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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