沢中山駅
富山県中新川郡立山町・富山地鉄立山線・名古屋まで166.2km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より15.6%低い駅です。
割高割安スコア 54.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
6.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
7.7万円
条件から見込まれる坪単価
4.6万円1Kの家賃（推定）
9.9万円2LDKの家賃（推定）
-1.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実48
- 住宅地としての落ち着き42
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
富山県に位置する沢中山駅（富山地鉄立山線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（名古屋まで約166.16km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【下段駅（富山県、類似度96.2%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
沢中山駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が沢中山駅に近い順。右は沢中山駅と比べた1Kの家賃です。
- 下段駅13.0%高い富山県中新川郡立山町・似ている度 96.2%・富山地鉄立山線1K 約5.2万円
- 小舞子駅19.5%高い石川県白山市・似ている度 95.6%・IRいしかわ鉄道線1K 約5.5万円
- 永平寺口駅15.2%高い福井県吉田郡永平寺町東古市・似ている度 95.4%・えちぜん鉄道勝山永平寺線1K 約5.3万円
- 清峰高校前駅17.4%高い長崎県北松浦郡佐々町・似ている度 92.9%・松浦鉄道西九州線(伊万里～佐世保)1K 約5.4万円
- 平木駅6.5%高い香川県木田郡三木町・似ている度 92.8%・琴電長尾線1K 約4.9万円
- 農学部前駅6.5%高い香川県木田郡三木町・似ている度 92.8%・琴電長尾線1K 約4.9万円
- 赤坂(群馬)駅17.4%高い群馬県前橋市・似ている度 92.8%・上毛電気鉄道1K 約5.4万円
- 陶駅10.8%高い香川県綾歌郡綾川町・似ている度 92.8%・琴電琴平線1K 約5.1万円
- 学園通り駅8.7%高い香川県木田郡三木町・似ている度 92.6%・琴電長尾線1K 約5.0万円
- 武志駅26.0%高い島根県出雲市・似ている度 92.1%・一畑電車北松江線1K 約5.8万円
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推定の1K相場は約4.6万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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