下段駅
富山県中新川郡立山町・富山地鉄立山線・名古屋まで168.9km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より37.5%高い駅です。
割高割安スコア 42.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
9.9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
7.2万円
条件から見込まれる坪単価
5.2万円1Kの家賃（推定）
11.1万円2LDKの家賃（推定）
-1.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き50
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
富山県に位置する下段駅（富山地鉄立山線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【小舞子駅（石川県、類似度99.8%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
下段駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が下段駅に近い順。右は下段駅と比べた1Kの家賃です。
- 小舞子駅5.8%高い石川県白山市・似ている度 99.8%・IRいしかわ鉄道線1K 約5.5万円
- 永平寺口駅1.9%高い福井県吉田郡永平寺町東古市・似ている度 99.4%・えちぜん鉄道勝山永平寺線1K 約5.3万円
- 沢中山駅11.5%安い富山県中新川郡立山町・似ている度 96.2%・富山地鉄立山線1K 約4.6万円
- 釜ヶ淵駅9.6%安い富山県中新川郡立山町・似ている度 94.8%・富山地鉄立山線1K 約4.7万円
- 御厨(長崎)駅17.3%安い長崎県松浦市・似ている度 94.0%・松浦鉄道西九州線(伊万里～佐世保)1K 約4.3万円
- 東田平駅17.3%安い長崎県平戸市・似ている度 92.4%・松浦鉄道西九州線(伊万里～佐世保)1K 約4.3万円
- 川南駅9.6%安い宮崎県児湯郡川南町・似ている度 91.7%・JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央)1K 約4.7万円
- 杉崎駅3.8%高い岐阜県飛騨市・似ている度 91.2%・JR高山本線1K 約5.4万円
- 幡屋駅7.7%安い島根県雲南市・似ている度 90.9%・JR木次線1K 約4.8万円
- 綾川駅3.8%安い香川県綾歌郡綾川町・似ている度 90.8%・琴電琴平線1K 約5.0万円
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推定の1K相場は約5.2万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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