御厨(長崎)駅
長崎県松浦市・松浦鉄道西九州線(伊万里～佐世保)・博多まで74.6km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より48.3%低い駅です。
割高割安スコア 64.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
4.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
8.9万円
条件から見込まれる坪単価
4.3万円1Kの家賃（推定）
9.2万円2LDKの家賃（推定）
-1.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き52
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
長崎県に位置する御厨(長崎)駅（松浦鉄道西九州線(伊万里～佐世保)など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（博多駅）まで直線約74.61kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約48.3%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【64.3点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【東田平駅（長崎県、類似度99.6%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
御厨(長崎)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が御厨(長崎)駅に近い順。右は御厨(長崎)駅と比べた1Kの家賃です。
- 東田平駅同じ水準長崎県平戸市・似ている度 99.6%・松浦鉄道西九州線(伊万里～佐世保)1K 約4.3万円
- 西木場駅同じ水準長崎県松浦市・似ている度 99.3%・松浦鉄道西九州線(伊万里～佐世保)1K 約4.3万円
- 朝日野駅同じ水準滋賀県東近江市・似ている度 97.9%・近江鉄道本線1K 約4.3万円
- 西山名駅11.6%高い群馬県高崎市・似ている度 96.5%・上信電鉄1K 約4.8万円
- 上州新屋駅11.6%高い群馬県甘楽郡甘楽町・似ている度 96.4%・上信電鉄1K 約4.8万円
- 上州福島駅11.6%高い群馬県甘楽郡甘楽町・似ている度 96.3%・上信電鉄1K 約4.8万円
- 神田(長崎)駅7.0%高い長崎県北松浦郡佐々町・似ている度 96.3%・松浦鉄道西九州線(伊万里～佐世保)1K 約4.6万円
- 潜竜ヶ滝駅2.3%高い長崎県佐世保市・似ている度 96.2%・松浦鉄道西九州線(伊万里～佐世保)1K 約4.4万円
- 吉井(長崎)駅2.3%高い長崎県佐世保市・似ている度 96.2%・松浦鉄道西九州線(伊万里～佐世保)1K 約4.4万円
- 西田平駅2.3%高い長崎県平戸市・似ている度 96.0%・松浦鉄道西九州線(伊万里～佐世保)1K 約4.4万円
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推定の1K相場は約4.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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