三潴駅
福岡県久留米市・西鉄天神大牟田線・博多まで37.5km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より2.3%高い駅です。
割高割安スコア 49.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
13.3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
13万円
条件から見込まれる坪単価
5.6万円1Kの家賃（推定）
12.0万円2LDKの家賃（推定）
+1.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実51
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
福岡県に位置する三潴駅（西鉄天神大牟田線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（博多まで約37.46km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【関市役所前駅（岐阜県、類似度99.6%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
三潴駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が三潴駅に近い順。右は三潴駅と比べた1Kの家賃です。
- 関市役所前駅同じ水準岐阜県関市・似ている度 99.6%・長良川鉄道越美南線1K 約5.6万円
- 大善寺駅1.8%安い福岡県久留米市・似ている度 98.2%・西鉄天神大牟田線1K 約5.5万円
- 関(岐阜)駅同じ水準岐阜県関市・似ている度 97.8%・長良川鉄道越美南線1K 約5.6万円
- 関口駅同じ水準岐阜県関市・似ている度 97.8%・長良川鉄道越美南線1K 約5.6万円
- 東武和泉駅3.6%安い栃木県足利市・似ている度 97.4%・東武伊勢崎線1K 約5.4万円
- 海山道駅5.3%高い三重県四日市・似ている度 97.3%・近鉄名古屋線1K 約5.9万円
- 池野駅10.7%安い岐阜県揖斐郡池田町・似ている度 97.1%・養老鉄道養老線1K 約5.0万円
- 広神戸駅7.1%安い岐阜県安八郡神戸町・似ている度 97.1%・養老鉄道養老線1K 約5.2万円
- 北神戸駅7.1%安い岐阜県安八郡神戸町・似ている度 97.0%・養老鉄道養老線1K 約5.2万円
- 武州唐沢駅同じ水準埼玉県入間郡越生町・似ている度 96.4%・東武越生線1K 約5.6万円
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推定の1K相場は約5.6万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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