海山道駅
三重県四日市・近鉄名古屋線・名古屋まで34.6km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より10.1%低い駅です。
割高割安スコア 52.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
17.9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
19.9万円
条件から見込まれる坪単価
5.9万円1Kの家賃（推定）
12.8万円2LDKの家賃（推定）
+1.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実51
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
三重県に位置する海山道駅（近鉄名古屋線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（名古屋まで約34.56km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【大福駅（奈良県、類似度98.1%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
海山道駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が海山道駅に近い順。右は海山道駅と比べた1Kの家賃です。
- 大福駅3.4%高い奈良県桜井市・似ている度 98.1%・近鉄大阪線1K 約6.1万円
- 三潴駅5.1%安い福岡県久留米市・似ている度 97.3%・西鉄天神大牟田線1K 約5.6万円
- 関(岐阜)駅5.1%安い岐阜県関市・似ている度 97.0%・長良川鉄道越美南線1K 約5.6万円
- 関市役所前駅5.1%安い岐阜県関市・似ている度 97.0%・長良川鉄道越美南線1K 約5.6万円
- 関口駅5.1%安い岐阜県関市・似ている度 96.9%・長良川鉄道越美南線1K 約5.6万円
- 大善寺駅6.8%安い福岡県久留米市・似ている度 95.9%・西鉄天神大牟田線1K 約5.5万円
- 武州長瀬駅3.4%安い埼玉県入間郡毛呂山町・似ている度 95.8%・東武越生線1K 約5.7万円
- せきてらす前駅5.1%安い岐阜県関市・似ている度 95.7%・長良川鉄道越美南線1K 約5.6万円
- 高田市駅8.5%高い奈良県大和高田市・似ている度 95.4%・近鉄南大阪線1K 約6.4万円
- 東毛呂駅5.1%安い埼玉県入間郡毛呂山町・似ている度 95.3%・東武越生線1K 約5.6万円
海山道駅の空室を見る
推定の1K相場は約5.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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