柴島駅
大阪府大阪市東淀川区・阪急千里線・大阪(梅田)まで3.2km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より14.9%低い駅です。
割高割安スコア 54.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
188.9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
222万円
条件から見込まれる坪単価
8.9万円1Kの家賃（推定）
19.5万円2LDKの家賃（推定）
+10.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大阪(梅田)方面）59
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実65
- 住宅地としての落ち着き28
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
大阪府に位置する柴島駅（阪急千里線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（大阪(梅田)まで約3.22km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【崇禅寺駅（大阪府、類似度99.6%）】で、崇禅寺駅と比較すると家賃相場は約2.2%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
柴島駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が柴島駅に近い順。右は柴島駅と比べた1Kの家賃です。
- 崇禅寺駅2.2%安い大阪府大阪市東淀川区・似ている度 99.6%・阪急京都本線1K 約8.7万円
- 三国(大阪)駅3.4%安い大阪府大阪市淀川区・似ている度 98.9%・阪急宝塚本線1K 約8.6万円
- 神崎川駅5.6%安い大阪府大阪市淀川区・似ている度 98.8%・阪急神戸本線1K 約8.4万円
- 花園町駅5.6%高い大阪府大阪市西成区・似ている度 98.7%・OsakaMetro四つ橋線1K 約9.4万円
- 東三国駅1.1%安い大阪府大阪市淀川区・似ている度 98.2%・OsakaMetro御堂筋線1K 約8.8万円
- 萩ノ茶屋駅10.1%高い大阪府大阪市西成区・似ている度 98.1%・南海高野線(りんかんサンライン)1K 約9.8万円
- 北田辺駅3.4%安い大阪府大阪市東住吉区・似ている度 97.9%・近鉄南大阪線1K 約8.6万円
- 今池(大阪)駅10.1%高い大阪府大阪市西成区・似ている度 97.9%・阪堺電軌阪堺線1K 約9.8万円
- 東本願寺前駅6.7%高い北海道札幌市中央区・似ている度 97.4%・札幌市電山鼻線1K 約9.5万円
- 西鉄福岡（天神）駅19.1%高い福岡県福岡市中央区・似ている度 97.4%・西鉄天神大牟田線1K 約10.6万円
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推定の1K相場は約8.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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