香櫨園駅
兵庫県西宮市・阪神本線・神戸(三宮)まで13.1km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より157.6%高い駅です。
割高割安スコア 26.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
139.9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
54.3万円
条件から見込まれる坪単価
8.5万円1Kの家賃（推定）
18.6万円2LDKの家賃（推定）
+5.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（神戸(三宮)方面）51
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実48
- 住宅地としての落ち着き51
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
兵庫県に位置する香櫨園駅（阪神本線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【西宮(阪神電気鉄道)駅（兵庫県、類似度99.8%）】で、西宮(阪神電気鉄道)駅と比較すると家賃相場は約1.2%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
香櫨園駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が香櫨園駅に近い順。右は香櫨園駅と比べた1Kの家賃です。
- 西宮(阪神電気鉄道)駅1.2%安い兵庫県西宮市・似ている度 99.8%・阪神本線1K 約8.4万円
- 菅野駅4.7%高い千葉県市川市菅野２-７・似ている度 99.3%・京成本線1K 約8.9万円
- 門戸厄神駅2.4%安い兵庫県西宮市・似ている度 99.1%・阪急今津線1K 約8.3万円
- 打出駅同じ水準兵庫県芦屋市・似ている度 98.5%・阪神本線1K 約8.5万円
- 京成八幡駅3.5%高い千葉県市川市八幡３-２・似ている度 98.5%・京成本線1K 約8.8万円
- 羽田空港第１・第２ターミナル駅1.2%安い東京都大田区・似ている度 98.5%・京急空港線1K 約8.4万円
- 羽田空港第２ターミナル駅1.2%安い東京都大田区・似ている度 98.5%・東京モノレール1K 約8.4万円
- 市川真間駅4.7%高い千葉県市川市真間１-１・似ている度 98.4%・京成本線1K 約8.9万円
- 公園東口駅5.9%安い大阪府吹田市・似ている度 98.3%・大阪モノレール彩都線1K 約8.0万円
- 国府台駅2.4%高い千葉県市川市市川３-３・似ている度 98.1%・京成本線1K 約8.7万円
香櫨園駅の空室を見る
推定の1K相場は約8.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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